大阪市東住吉区 貸店舗物件のための参照賃料相場

大阪市東住吉区の駅は8駅。主要な道路は国道2路線、府道2路線です。

 

駅の中心は地下鉄谷町線駒川中野駅と近鉄南大阪線針中野駅です。

1階貸店舗物件の募集で過去には駒川中野駅で坪14,000円と坪11,000円、

針中野駅で坪10,000円が確認できました。両駅の相場としては坪13,000円を想定します。

他の駅での平均相場は約坪8,000円~坪10,000円前後で考えます。

 

道路で国道・府道ともに交通量が多く、ロードサイドの出店は魅力的です。

ただし、過去の募集案件などのデータを持ち合わせておらず、事例を示せません。

大阪市内でまとまった土地があると様々な使いようがあるので、競合が多くなります。

坪5,000円で借りれれば、恩の字?!という感じが見受けます。

住宅や商店の構成など似た土地の相場として、坪6,000円前後を賃料相場と想定。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。