生駒市 貸店舗物件のための参照賃料相場

生駒市の駅は14駅。主要な道路は国道3路線、県道9路線です。

 

最大規模の駅は近鉄奈良線の生駒駅です。

乗降客数約5万人は関西では中規模でも多い方の駅です。

1階貸店舗の平均相場は約坪15,000円前後と言われています。

他の駅での平均相場は約坪5,000円~坪7,000円前後と考えます。

 

ロードサイドの出店は国道168号線・奈良県道142号生駒停車場宛木線は考えられます。

ただ過去の募集データを持ち合わせておらず、事例からの賃料相場の想定が難しいのが本音です。

人口の貼りつきや道路状況などを考えて坪3,000円???ぐらいと想定します。

県道142号生駒停車場宛木線は坪2,500円前後と想定しますが、如何でしょうか。

その他路線の相場としは坪1,500円~坪2,000円と考えます。

 

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