大阪市城東区 貸店舗物件のための参照賃料相場

大阪市城東区の駅は13駅。主要な道路は国道3路線、地方道5路線です。

 

最大規模の駅はJR各線・京阪線が乗り入れる京橋駅です。

過去に京橋駅では1階貸店舗で、坪18,900円と坪17,500円での募集が確認できました。

商業施設内では坪22,000円が確認できました。京橋駅の相場賃料は坪20,000円前後と想定します。

次に大きな駅の蒲生四丁目駅では1階貸店舗過去に坪15,000円と坪12,000円が確認できました。

双方とも少し駅からの距離があるため、駅前の相場としては坪20,000円を想定します。

他の駅に関しては規模によって差異ありますが、坪10,000円程が妥当と想定します。

 

ロードサイドの出店はかなり難しいエリアでございます。

主要な道路はほぼ何かしらが建っており、居抜き物件狙いになるのでしょうか。

それでも坪6,000円は下らない賃料で募集されることが想定されます。

交通量が少ない路線においても坪4,000円~坪5,000円ぐらいではないでしょうか。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。