大阪市鶴見区 貸店舗物件のための参照賃料相場

大阪市鶴見区の駅は4駅。主要な道路は国道2路線、府道3路線です。

 

乗降客数の規模で見るとJR放出駅が大きな駅となります。

JR放出駅の過去に募集があった賃料は1階貸店舗で坪11,000円。

次に大きな駅が地下鉄の今福鶴見駅です。過去の1階貸店舗の募集は坪35,000円と坪17,000円。

他の駅では、横堤駅で坪15,000円、鶴見緑地駅で坪10,000円と坪7,000円でした。

賃料相場を想定するなら、今福鶴見駅で坪20,000円前後、放出駅、横堤駅で坪12,000円前後、

鶴見緑地駅で坪10,000円前後が1階貸店舗として想定します。

 

どの路線も交通量が多いので、ロードサイド出店は魅力的です。

過去には府道15号八尾茨木線花博通りで坪2,800円が確認できました。

沿道状況を見る限り、府道8号大阪生駒線鶴見通りの坪単価の方が高いと想定します。

鶴見通りで坪4,000円~坪5,000円。花博通りで坪3,000円前後と考えます。

国道163号線は坪3,000円後半が賃料相場として想定しました。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。