京都市中京区 貸店舗物件のための参照賃料相場

京都市中京区の駅は10駅。主要な通り10路線です。

 

烏丸通り、御池通り、河原町通り、四条通りを囲んだエリアが繁華街エリア。

過去に河原町通りで坪46,500円、四条通りで坪80,000円の募集がありました。

4つの通り沿いの1階貸店舗賃料の相場としては坪50,000円~坪100,000円と幅広く推定します。

4つの通り沿いではなく、中の筋沿いのメインで坪25,000円~坪3,000円。

路地道に入ると坪15,000円から坪20,000円が1階賃料の相場ではないでしょうか。

大宮駅周辺は過去に2階で坪12,000円の募集を確認しました。

1階貸店舗物件の賃料の相場としては坪25,000円~坪30,000円と想定します。

二条駅・円町駅エリアでは円町駅からやや離れた1階貸店舗で坪6,000円の募集を確認しました。

二条駅・円町駅エリアでは円町駅からやや離れた1階貸店舗で坪6,000円の募集を確認しました。

二条駅周辺は整備されている点と学生が多い点を踏まえると1階貸店舗で坪約20,000円と想定。

円町周辺は通りに面して、坪10,000円ぐらいが相場として想定します。

 

まとまった土地が少なく、ロードサイドの出店は困難かと思います。

ただし、出店をしている店舗もあるので、丹念な探索が必要と思います。

過去の募集賃料データもなく、相場の賃料も想定がし難い状況です。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。