大阪市北区 貸店舗物件のための参照賃料相場

大阪市北区の駅は22駅。主要な道路は国道7路線、府道4路線です。

 

梅田駅が関西の主要路線が乗り入れるターミナル駅です。

一口に梅田と言っても、阪急・阪神・地下鉄で、JRは呼び名が変わり大阪駅です。

賃料の相場もそれぞれのエリアによって異なってきます。

過去には北梅田1階で坪18,000円、茶屋町1階貸店舗で坪42,000円、

阪急梅田駅近く1階で坪35,000円、お初天神通付近1階で坪36,000円、

西梅田3階建1棟貸しで坪22,000円、北新地1階貸店舗で坪32,000円が確認できました。

1階路面貸店舗物件の各エリアの賃料相場は次のように想定します。

北梅田エリア坪20,000円、茶屋町エリア坪45,000円、大阪駅付近坪40,000円、

お初天神通り、梅田東通りエリア坪35,000円、西梅田・堂島エリア坪30,000円、

北新地エリア坪25,000円ぐらいだと考えます。

 

梅田の隣、天神エリアは3つのエリアに分けて想定します。

過去には1階貸店舗の北天神エリアで坪34,000円と坪25,000円、

天満駅エリアで坪36,000円、南森町付近エリアで坪39,000円、

坪18,000円の募集を確認することができました。

1階貸店舗で賃料相場を想定するなら、北天神エリアで坪30,000円、

天満駅周辺エリアで坪35,000円、南森町エリアで坪25,000円と考えます。

 

その他では中之島周辺ですが、路面貸店舗の過去データが確認できませんでした。

1階貸店舗の賃料相場を想定するなら、坪25,000円ぐらいでしょうか。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。