大阪市西淀川区 貸店舗物件のための参照賃料相場

大阪市西淀川区の駅は7駅。主要な道路は国道2路線、府道1路線、主要道3路線です。

 

最大規模の駅はJR神戸線の塚本駅ですが、西淀川区は一部しかなく、実質はJR東西線の御幣島駅。

御幣島駅からやや離れた所の1階貸店舗で坪8,000円の募集を確認しました。

賃料の参照相場としては、駅近くでも坪10,000円ぐらいと想定します。

商業的に魅力が高いと思いますのが、阪神本線の姫島駅で過去に1階貸店舗で坪8,000円を確認。

駅近くでの参照賃料相場としては坪10,000円前後ではないかと想定します。

その他の駅での参照賃料相場としては坪8,000円前後ではないかと想定します。

 

住宅が密集しており、ロードサイドの出店が難しいエリアであります。

出店をされるなら、メインは国道2号線になってくると思われます。

過去の募集データが確認できず、参照相場を想定するなら、坪4,000円ぐらいでしょうか。

国道43号線は工業地帯ということもあり、参照賃料としては坪2,000円弱と想定します。

その他の路線ではまとまった土地が少なく、希少性も含め、坪3,500円ぐらいではないしょうか。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。