吹田市 貸店舗物件のための参照賃料相場

吹田市の駅は13駅。主要な道路は国道2路線、府道12路線です。

 

最大規模の駅は地下鉄御堂筋線の江坂駅です。

過去に江坂駅の1階貸店舗物件の募集は確認できませんでした。

空中階の坪単価から推測すると駅近では坪40,000円ぐらいで募集されると想定します。

やや駅から離れても、商店が形成エリアであれば、坪25,000円ぐらいではないでしょうか。

次の大きな規模の駅はJR吹田駅です。

過去に駅直結の2階と路面1階物件の募集が確認できました。坪11,000円前後でした。

やや特殊な立地のJR吹田駅は路面店で坪12,000円ぐらいが相場と想定します。

阪急線沿いはやや高めになりますので、吹田市のある7駅は坪10,000円から坪15,000円、

モノレールの駅は商業施設の中になりますので、賃料の想定が難しいと考えます。

 

道路で交通量が多い道路が多く、ロードサイドでの出店は人気のある都市です。

国道423号新御堂筋でかなり前ですが、坪5,000円で取引されたと聞きました。

国道479内環状線、府道14号では過去の募集を確認することはできませんでした。

参照賃料は国道423号、479号で坪4,000円以上、府道14号で坪3,500円ぐらいと想定します。

その他の路線の相場としは坪2,500円~坪3,000円が考えられます。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。