神戸市垂水区 貸店舗物件のための参照賃料相場

神戸市垂水区の駅は10駅。主要な道路は国道3路線、県道4路線です。

 

最大規模の駅はJR神戸線の垂水駅です。

過去の1階貸店舗募集は駅高架下で坪25,000円と駅から徒歩1分で坪18,000円が確認できました。

最近の駅周辺の状況を見ていると坪15,000円ぐらいが良いと思う面もあるが、

坪20,000円弱が相場と考えます。

舞子駅は最近、マンションなどが増えたが、出店する場所が少なく、

1階貸店舗物件があれば、坪20,000円以上でもテナントが出店すると想定します。

その他の駅では坪10,000円前後が相場と想定します。

 

ロードサイドの出店はかなり難しい面を含みます。

交通量の多い国道2号線は南は海、北は山の間を抜けているので、中々物件がない状況です。

垂水区の国道2号線では過去の募集されたデータを確認ができませんでした。

賃料の相場を想定するなら、坪3,000円ぐらいと考えます。

垂水区内を抜ける県道、生活道での出店も山あいで起伏があり、出店が難しいエリアです。

過去に県道488号長坂垂水線で坪2,500円の募集は確認できました。

賃料の相場としても、どの路線も坪2,500円前後ぐらいではないでしょうか。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。