宝塚市 貸店舗物件のための参照賃料相場

宝塚市の駅は13駅。主要な道路は国道1路線、県道7路線です。

 

最大規模の駅はJRと阪急が乗り入れる宝塚駅です。

駅周辺はペデストリアンデッキ化が進み、商業施設内の出店となることが多い駅です。

駅東側で1階貸店舗坪15,000円が確認できましたが、相場の想定は難しいと考えます。

敢えて、想定するなら、商業施設内で坪20,000円弱ぐらいと考えます。

阪急今津線の逆瀬川駅や仁川駅で坪13,000円前後、宝塚南口駅で坪10,000円ぐらい、

その他の駅としては坪10,000円弱ぐらいが相場と想定します。

 

道路はどの路線も交通量が多く、ロードサイド出店者には魅力的に見えます。

過去には県道337号線沿いで坪3,200円、国道176号線沿いで坪3,500円の募集を確認できました。

相場としては国道176号線で坪3,500円出せば、やや高いかなという感じで、

他の主要県道では坪2,500円~坪3,000円内で契約を成立させたいところです。

 

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