姫路市 貸店舗物件のための参照賃料相場

姫路市の駅は31駅。主要な道路は国道6路線、県道55路線です。

 

最大規模の駅はJR姫路駅と山陽姫路駅です。

両駅は近い場所にあり、2駅の乗降客数は約130,000人です。

姫路駅前は近年整備されて、駅前。駅ナカに商業施設などがオープンしています。

かなり昔ですが、駅前の物件で坪30,000円という1階店舗が募集されておりました。

現在も駅近くの物件ですと、坪30,000円ぐらいで募集されて、坪2万円台で落ち着くと考えます。

他の駅はやや乗降客数などが少なく、坪5,000円から坪10,000円ぐらいが相場と推定します。

 

姫路市は車の所有率が高く、、ロードサイドでの出店は人気のあります。

過去には、県道218号線沿いで坪1,400円での募集が確認できました。

姫路市は姫路駅が中心地となり、そこに近ければ近い程坪単価が上昇します。

駅近いロードサイド店舗で坪4,000円、そこから山の手、海の手に離れていくと

坪単価が落ちて、国道・県道であっても坪1,000円前後が相場と想定します。

 

詳細エリアの賃料相場については、こちらをクリックしてお問合わせ頂ければと幸いです。